Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın İstanbul'da başlattığı "Yarısı Bizden Kampanyası" ile ilgili tüm merak edilenleri bu yazıda bulabilirsiniz. Riskli yapı sahiplerine sunulan bu büyük fırsatla ilgili detaylar ve başvuru şartları haberimizde!

Kampanya Detayları: Kimler Faydalanabilir?

İstanbul'un 39 ilçesinde bulunan riskli yapı sahiplerinin tamamı bu kampanyadan yararlanabilir. Kampanyanın temel amacı, İstanbul'daki riskli yapı stokunu azaltarak depreme dayanıklı konutlar inşa etmektir. Bu kapsamda, devlet tarafından önemli finansal destekler sağlanmaktadır.

Kampanyadan faydalanmak için bazı ön şartlar bulunmaktadır. En önemli şartlardan biri, yeni projedeki yapının (otopark ve sığınak hariç),eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemesidir. Bu, yapılaşmanın kontrol altında tutulması ve şehir planlamasına uygun projelerin desteklenmesi amacıyla konulmuştur.

"Evim/iş yerim riskli mi?" sorusunun cevabını öğrenmek için Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara başvurarak karot örneği aldırabilir ve risk durumunu tespit ettirebilirsiniz. Riskli olduğu tespit edilen yapılar için "Yarısı Bizden" kampanyasına başvuruda bulunulabilir.

Destek Miktarları ve Ödeme Koşulları

Kampanya kapsamında sağlanan destekler oldukça caziptir. Her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma desteği verilmektedir. Bu, toplamda 1 milyon 875 bin TL'lik bir finansman desteği anlamına gelmektedir. Hak sahibinin diğer her bir konutu için ise 1 milyon 750 bin TL kredi imkanı sunulmaktadır.

İş yerleri için de benzer destekler sağlanmaktadır. Hak sahibinin bir dükkanı/iş yeri için 437 bin 500 TL hibe ve 437 bin 500 TL kredi desteği verilmektedir. Hak sahibinin diğer her bir dükkanı için ise 875 bin TL kredi imkanı sunulmaktadır.

• Konut Desteği: 875 bin TL hibe + 875 bin TL kredi + 125 bin TL taşınma desteği
• İş Yeri Desteği: 437 bin 500 TL hibe + 437 bin 500 TL kredi

Kredi geri ödemeleri, yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra başlamakta ve 10 yıl vadeye yayılmaktadır. İlk yıl faiz uygulanmamakta, sonraki yıllarda ise Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılmaktadır. Kredi için herhangi bir gelir şartı aranmamaktadır.

Nasıl Başvurulur?

Kampanyaya başvuru yapmak oldukça kolaydır. e-Devlet üzerinden başvuru yapılmasına gerek yoktur. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurulur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibi ile hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

Bina bazlı dönüşümlerde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır. Ödemeler, işin ilerleme durumuna göre belirli yüzdelerle gerçekleştirilir:

• İş başlangıcında %30
• Taşıyıcı sistemin bitiminde %30
• Sıva aşamasında %30
• Yapı kullanım izin belgesi alındığında %10

Tahliye desteği ise tek seferde 125 bin TL olarak ödenir. Bu destek, daire/iş yerinde oturan kiracıya veya ev sahibine ödenir.

İstanbul'da 21 bin ev ve iş yerinin "Yarısı Bizden" ile inşası sürerken, 41 bin konut için de proje süreci devam ediyor. Bu kampanya, İstanbul'un deprem riskine karşı daha güvenli bir şehir haline gelmesi için büyük bir adım olarak değerlendiriliyor.