Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Şubat 2025 Hizmet Üretim Endeksi verileri, gayrimenkul sektörünün yükselişini gözler önüne serdi. Ulaştırma ve depolama hizmetlerinde yaşanan %3,5'lik düşüşe rağmen, gayrimenkul hizmetleri hem aylık hem de yıllık bazda önemli artışlar kaydetti.

Gayrimenkul Sektöründe Yıllık Bazda Göz Kamaştıran Artış

Yıllık bazda incelendiğinde, ulaştırma ve depolama hizmetlerinde %3,5'lik bir azalma görülürken, konaklama ve yiyecek hizmetlerinde %1,4, bilgi ve iletişimde %4,1, gayrimenkul hizmetlerinde %9,1, mesleki, bilimsel ve teknik hizmetlerde %1,9, idari ve destek hizmetlerinde ise %11,6'lık artışlar yaşandı. Bu veriler, gayrimenkul sektörünün diğer sektörlere kıyasla daha dirençli ve büyümeye açık olduğunu gösteriyor.

Gayrimenkul sektöründeki bu yükselişin arkasında yatan nedenler arasında, artan konut talebi, yatırımcıların gayrimenkule olan ilgisi ve hükümetin sektöre yönelik teşvikleri yer alıyor. Özellikle büyük şehirlerdeki konut fiyatlarındaki artış, gayrimenkulü cazip bir yatırım aracı haline getirirken, düşük faiz oranları da talebi destekliyor.

Aylık Bazda da Gayrimenkul Rüzgarı Esti

Aylık bazda ise Hizmet Üretim Endeksi %2,0 gerileme gösterdi. Ulaştırma ve depolama %3,1, konaklama ve yiyecek %1,4, bilgi ve iletişim %1,1, mesleki, bilimsel ve teknik hizmetler %6,6 azalırken; gayrimenkul hizmetleri %5,2, idari ve destek hizmetleri %1,3 artış kaydetti. Bu durum, gayrimenkul sektörünün kısa vadeli dalgalanmalara rağmen büyüme potansiyelini koruduğunu ortaya koyuyor.

Gayrimenkul sektöründeki bu olumlu tablo, sektör temsilcileri tarafından da memnuniyetle karşılanıyor. Sektör oyuncuları, hükümetin sektöre verdiği desteklerin ve uyguladığı politikaların bu büyümeyi desteklediğini belirtiyorlar. Ayrıca, Türkiye'nin genç ve dinamik nüfusu, artan kentleşme oranı ve turizm potansiyeli de gayrimenkul sektörünün geleceği için umut veriyor.

Gayrimenkul sektöründeki bu yükseliş, sadece sektör oyuncuları için değil, aynı zamanda ülke ekonomisi için de önemli bir gelişme. Sektörün büyümesi, istihdamı artırırken, vergi gelirlerini de yükseltiyor. Ayrıca, gayrimenkul yatırımları, ülke ekonomisine döviz girdisi sağlıyor ve cari açığın azaltılmasına katkıda bulunuyor.

Sonuç olarak, TÜİK'in açıkladığı Hizmet Üretim Endeksi verileri, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi için ne kadar önemli olduğunu bir kez daha ortaya koydu. Sektördeki bu büyüme trendinin devam etmesi, ülke ekonomisi için olumlu bir tablo çiziyor. Ancak, sektörün sürdürülebilir bir şekilde büyümesi için, konut arzının artırılması, kentsel dönüşüm projelerinin hızlandırılması ve yatırım ortamının iyileştirilmesi gerekiyor.